Điều kiện Việt kiều mua nhà tại Việt Nam

Điều kiện Việt kiều mua nhà tại Việt Nam

Điều kiện Việt kiều mua nhà tại Việt Nam được quy định tại các văn bản pháp luật và hướng dẫn sau:

 - Luật số 34/2009/QH12 về sửa đổi, bổ sung Điều 126 Luật Nhà ở và Điều 121 Luật Đất đai quy định về quyền sở hữu nhà ở tại Việt Nam của người Việt Nam định cư ở nước ngoài do Quốc hội ban hành ngày 18/6/2009.
 - Nghị định số 71/2010/NĐ-CP ngày 23/6/2010 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thihành Luật Nhà ở.
 - Thông tư số 16/2010/TT-BXD của Bộ Xây dựng ngày 01/9/2010 về hướng dẫn thi hành Nghị định số 71/2010/NĐ-CP, trong đó có hướng dẫn cụ thể về việc sở hữu nhà ở tại Việt Nam của người Việt Nam định cư ở nước ngoài.
 - Công văn số 1674/BXD-QLN ngày 12/8/2013 của Bộ Xây dựng Về việc thực hiện chính sách, pháp luật về nhà ở, đất ở của người Việt Nam định cư ở nước ngoài tại Việt Nam

 Công văn này Bộ Xây Dựng đã hướng dẫn thống nhất về điều kiện và thủ tục mua nhà ở tại Việt Nam dành cho Việt Kiều, trong đó, đã hướng dẫn nới lỏng điều kiện Việt Kiều mua nhà tại Việt Nam.  

 Theo quy định tại khoản 1 Điều 19 Thông tư 16/2010/TT-BXD, Việt kiều chỉ cần có các giấy tờ do cơ quan có thẩm quyền của Việt Nam cấp cho phép cư trú tại Việt Nam từ 3 tháng trở lên là đáp ứng điều kiện được mua nhà ở tại Việt Nam, không bắt buộc thời hạn cư trú thực tế phải từ 3 tháng trở lên.

 Trường hợp trên hộ chiếu thể hiện dấu xuất nhập cảnh từ 90 ngày trở lên thì cũng đáp ứng điều kiện cư trú nói trên
Khi công chứng, chứng thực hợp đồng, chỉ cần có hộ chiếu VN hoặc hộ chiếu nước ngoài (kèm theo Giấy xác nhận có quốc tịch VN hoặc có gốc VN), không buộc phải có hộ khẩu và CMND

 Văn bản hướng dẫn này nới lỏng điều kiện Việt Kiều mua nhà tại Việt Nam tạo điều kiện thúc đẩy phát triển thị trường bất động sản Việt Nam.

Lawyervn.net